這位網(wǎng)友您好，償還住房商業(yè)按揭貸款提取公積金，辦理要件如下：

1、提取人身份證原件（線下委托他人代辦的，同時(shí)提供代辦人身份證，提取借款人配偶公積金需提供結(jié)婚證）；

2、提取人銀行卡、折原件（中心系統(tǒng)默認(rèn)為提取人的社?？ㄙ~戶，也可由提取人提供一類賬戶銀行卡、折原件）；

3、首次提取：

（1）提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同原件； 

（2）借款合同原件；

（3）貸款銀行出具并蓋章的還款證明原件（最近12個(gè)月的還款明細(xì)單）。

4、再次提?。?

貸款銀行出具并蓋章的還款證明原件（最近12個(gè)月的還款明細(xì)單）。

5、還清提?。?

貸款銀行出具并蓋章的提前還款證明原件。

提取次數(shù)、額度：按年提取，每還滿一年（十二個(gè)月）提取一次，提取額度不得超過上一年度實(shí)際還貸本息。

特別提醒：

1、不受理2018年11月1日以后在市外非戶籍城市的異地購房的商貸還貸提取。

2、共有產(chǎn)權(quán)且為共同借款人的，在未提供產(chǎn)權(quán)分割的情況下，均按照各自所占平均產(chǎn)權(quán)份額（僅指非配偶關(guān)系），計(jì)算可提取額度。

3、提前還清貸款的，不受還貸提取滿一年的限制，可在還清當(dāng)月辦理還清提取，提取額度不得超過實(shí)際還清貸款本息（還清當(dāng)月公積金余額小于還清貸款本息的，不足部分以后不補(bǔ)提）。 

4、繳存職工家庭在宣城市有住房商業(yè)貸款的，目前市公積金中心已開通建行、農(nóng)行、中行、徽行、郵儲(chǔ)行、浦發(fā)行共6家銀行住房商業(yè)貸款按月提取公積金業(yè)務(wù)，可在宣城市內(nèi)全部7個(gè)縣市區(qū)住房公積金網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理。

感謝您的來信，如有疑問，可撥打服務(wù)熱線0563-12329或12345咨詢。