物業(yè)費收費起算時間

來信人：易** 來信時間：2023-02-28 15:23:08

開發(fā)商通知交房，但在拿房過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未收房。拖至數(shù)年，請問質(zhì)量問題及爭議解決后去物業(yè)拿房，物業(yè)費的收費時間是從開發(fā)商通知的收費時間起算？還是從質(zhì)量問題及爭議解決后實際拿房的時間算起？

回復(fù)單位：房地產(chǎn)事業(yè)管理服務(wù)中心 回復(fù)時間：2023-03-01 10:59:42

網(wǎng)友：

您好，您反映的問題已收悉，我中心高度重視，現(xiàn)將具體回復(fù)如下：

根據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》第七十條 已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主承擔(dān);未交付業(yè)主的或者已竣工但尚未售出的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位承擔(dān)。

前款所稱交付是指在房屋買賣合同約定的時間內(nèi)，業(yè)主收到書面交付通知并辦妥相關(guān)交付手續(xù)。業(yè)主收到書面交付通知后，在通知期限內(nèi)無正當(dāng)理由不辦理相關(guān)交付手續(xù)的，視為交付。建設(shè)單位沒有事先書面通知的，以業(yè)主實際辦妥相關(guān)交付手續(xù)為準。如有疑問，可咨詢我中心物業(yè)科電話0563-7028651。