根據(jù)《宣城市關(guān)于印發(fā)宣城市政府規(guī)章立法后評(píng)估辦法的通知》（宣司〔2021〕67號(hào)）工作要求，為推動(dòng)我縣公共租賃住房發(fā)展，解決住房困難家庭的住房問(wèn)題。2020年11月25日，郎溪縣人民政府發(fā)布《郎溪縣人民政府關(guān)于規(guī)范管理城區(qū)公共租賃住房的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），現(xiàn)就《意見》實(shí)施有關(guān)情況報(bào)告如下：

一、《意見》取得成效及實(shí)施情況

1、通過(guò)發(fā)布《意見》，加強(qiáng)了對(duì)公共租賃住房的組織管理和審核力度，確保了公共租賃住房的公平善用。

2、通過(guò)發(fā)布《意見》，一是準(zhǔn)予房源調(diào)換，因我縣公租房大多數(shù)房源未配備電梯，對(duì)很多居住在較高樓層的老弱病殘人員帶來(lái)不便，經(jīng)申請(qǐng)符合條件可以予以調(diào)換；二是實(shí)施物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼，由于低保低收入家庭收入微薄，大部分物業(yè)費(fèi)難以收取，致小區(qū)物業(yè)企業(yè)服務(wù)難以為繼。為提高公租房小區(qū)物業(yè)管理水平，切實(shí)減輕公租房承租人的負(fù)擔(dān)，對(duì)獲得公租房實(shí)物保障的城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭，給予100%物業(yè)服務(wù)費(fèi)用減免（含公共能耗費(fèi)），進(jìn)一步減輕承租公租房的負(fù)擔(dān)，提高了公租房小區(qū)的物業(yè)管理水平。三是實(shí)施租金減免，對(duì)因家庭變故等原因造成支出困難的按程序和標(biāo)準(zhǔn)給予適當(dāng)減免，這些措施的實(shí)施，切實(shí)解決保障對(duì)象實(shí)際困難，實(shí)施更精準(zhǔn)的保障，更好的發(fā)揮了公租房保障效果，保障對(duì)象獲得感和滿意度顯著提升。

3、通過(guò)發(fā)布《意見》，對(duì)輪候?qū)ο笾械闹攸c(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、65周歲以上孤老、重大疾病、環(huán)衛(wèi)、公交行業(yè)困難群體、四級(jí)及以上殘疾、棚戶區(qū)改造戶、失獨(dú)家庭、地市級(jí)以上（含）勞動(dòng)模范、榮立三等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、見義勇為人員家庭，予以優(yōu)先、精準(zhǔn)保障。

二、存在主要問(wèn)題

1、本《意見》中低保家庭和低收入家庭收入認(rèn)定出現(xiàn)倒掛現(xiàn)象，即低收入家庭對(duì)收入標(biāo)準(zhǔn)要求高于低保家庭，明顯不符合實(shí)際情況；

2、現(xiàn)在人們生活水平越來(lái)越好，汽車也成為很多中等偏下收入家庭代步工具，本《意見》中規(guī)定不允許擁有小汽車，但周邊部分縣市允許擁有小汽車；

3、很多中等偏下家庭都是自謀職業(yè)家庭，本《意見》中對(duì)營(yíng)業(yè)注冊(cè)資本規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)不夠細(xì)化；

4、相關(guān)部門出臺(tái)了要求加強(qiáng)對(duì)軍人、消防救援人員、鄉(xiāng)村教師、進(jìn)城落戶農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、建筑工人、家政從業(yè)人員等群體要求優(yōu)先精準(zhǔn)保障，退役軍人、殘疾軍人、現(xiàn)役軍人、病故軍人遺屬等公租房租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)臏p免，本《意見》未充分考慮，需要進(jìn)一步完善和細(xì)化；

5、初審審核單位機(jī)構(gòu)（原建平鎮(zhèn)人民政府）已變更為三個(gè)街道（郎步街道、郎川街道、鐘橋街道），與文件中不相符。

三、下一步工作打算

1、廢除現(xiàn)有文件《郎溪縣人民政府關(guān)于規(guī)范管理城區(qū)公共租賃住房的實(shí)施意見》。

2、因保障性上級(jí)相關(guān)政策變化較快，每年都有新的政策出來(lái)，為適應(yīng)政策變化和對(duì)現(xiàn)有文件不合理的地方及時(shí)進(jìn)行調(diào)整改，擬以后以保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組名義，及時(shí)完善公租房政策文件，同時(shí)將嚴(yán)格執(zhí)行住房保障信息公開制度，及時(shí)公開公共租賃住房分配政策、分配對(duì)象、分配房源、分配程序、分配過(guò)程、分配結(jié)果、退出情況等信息，主動(dòng)接受社會(huì)和群眾監(jiān)督。