機關(guān)各股室，局屬各單位：

現(xiàn)將《郎溪縣“一碼管地”信息集成共享工作方案》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附件：郎溪縣“一碼管地”信息集成共享工作方案

郎溪縣自然資源和規(guī)劃局  

2022年3月24日        

郎溪縣“一碼管地”信息集成共享工作方案

為深入貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面開展工程建設(shè)項目審批制度改革的實施意見》（國辦發(fā)〔2019〕11 號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境更好服務(wù)市場主體的實施意見》 （國辦發(fā)〔2020〕24 號）、《自然資源部關(guān)于以“多規(guī)合一”為基礎(chǔ)推進(jìn)規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資規(guī)〔2019〕2 號）以及《安徽省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)工程建設(shè)項目 “多測合一”改革的指導(dǎo)意見》（皖自然資規(guī)〔2020〕9 號）文件要求，認(rèn)真做好“一碼管地”信息共享集成工作，結(jié)合我縣實際，現(xiàn)將有關(guān)工作通知如下。 

—、實施范圍

項目建設(shè)全流程涉及的“一碼管地”信息共享集成，包括用 地預(yù)審與選址、用地審批、土地供應(yīng)（建設(shè)用地規(guī)劃許可）、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)施工、竣工驗收等階段，地籍調(diào)查貫穿建設(shè)工程項目全流程。

二、各階段“一碼管地”工作任務(wù)

（一）用地預(yù)審與選址階段

1.開展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果

主要包括收集基礎(chǔ)資料、擬用地現(xiàn)場踏勘、在基礎(chǔ)圖件上劃 定選址范圍、審查是否符合現(xiàn)行規(guī)劃、占用基本農(nóng)田、生態(tài)紅線保護等。

2.出具用地預(yù)審和規(guī)劃選址意見書以及規(guī)劃選址圖；

3. 成果定期更新至國土空間 “一張圖”。

（二）用地審批階段

1.開展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果；

主要包括用地范圍放樣、 四鄰指界、測繪用地界址點坐標(biāo)、 面積、查清用地范圍內(nèi)土地權(quán)屬、土地利用現(xiàn)狀、永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線等情況。

2.單獨選址用地；

2.1 出具報批紅線圖

2.2 編制工作底圖

2.3 編制征地圖

2.4 編制勘測定界圖

2.5 設(shè)定宗地，編制不動產(chǎn)單元代碼

2.6 成果定期更新至國土空間 “一張圖”

3.批次用地；

3.1 出具報批紅線圖

3.2 編制工作底圖

3.3 編制征地圖

3.4 編制勘測定界圖

3.5 成果定期更新至國土空間 “一張圖”

（三）土地供應(yīng)（建設(shè)用地規(guī)劃許可）階段

 1.開展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果；

主要包括調(diào)查核實用地范圍和界址、四鄰指界、測繪界址點坐標(biāo)、宗地面積、規(guī)劃紅線圖、宗地圖及地籍調(diào)查表制作等。

2.設(shè)定宗地，編制不動產(chǎn)單元代碼；

3.賦碼，將不動產(chǎn)單元代碼記載于土地有償使用合同（劃撥用地決定書）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、交接確認(rèn)書；

4.成果定期更新至國土空間 “一張圖”。

（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可階段

1.開展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果；

主要包括依據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件和相關(guān)規(guī)定，對規(guī)劃總平圖、建 筑面積、容積率、綠地率、建筑退讓、 日照分析、停車位和建筑高度等內(nèi)容及相關(guān)文本表格審查和復(fù)核。

2.規(guī)劃方案評審、批復(fù)；

3.賦碼，將不動產(chǎn)單元代碼記載于規(guī)劃方案文本、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.成果定期更新至國土空間 “一張圖”。

（五）建設(shè)施工階段

1.開展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果；

主要包括核實放線成果、驗線測量、審查不動產(chǎn)預(yù)測成果及   不動產(chǎn)單元設(shè)定、權(quán)籍系統(tǒng)落宗生成不動產(chǎn)單元號、“多測合一”系統(tǒng)入庫、不動產(chǎn)單元表共享至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)等。

2.規(guī)劃放線及成果備案；

3.規(guī)劃驗線及成果備案；

4.審核不動產(chǎn)預(yù)測成果；

5. “多測合一”系統(tǒng)入庫；

6.權(quán)籍系統(tǒng)落宗生成不動產(chǎn)單元代碼；

7.不動產(chǎn)登記系統(tǒng)調(diào)取不動產(chǎn)單元表；

8.成果定期更新至國土空間 “一張圖”。

（六）竣工驗收階段

1.開展地籍調(diào)查、形成地籍調(diào)查成果；

主要包括審查規(guī)劃核實測量成果、不動產(chǎn)實測成果及不動產(chǎn) 單元設(shè)定、權(quán)籍系統(tǒng)落宗生成不動產(chǎn)單元號、“多測合一”系統(tǒng)入庫、不動產(chǎn)單元表共享至不動產(chǎn)登記系統(tǒng)等。

2.審查規(guī)劃核實測量成果、不動產(chǎn)實測成果；

3. “多測合一”系統(tǒng)入庫；

4.賦碼，將不動產(chǎn)單元號記載在規(guī)劃核實合格證;

5.權(quán)籍系統(tǒng)落宗生成不動產(chǎn)單元代碼；

6.不動產(chǎn)登記系統(tǒng)調(diào)取不動產(chǎn)單元表；

7.成果定期更新至國土空間 “一張圖”。

三、組織實施

規(guī)劃中心、用途管制和耕地保護股、整理中心、利用股、收儲中心各自負(fù)責(zé)規(guī)劃審批環(huán)節(jié)勘測定界成果、土地供應(yīng)環(huán)節(jié)勘察定界等地籍調(diào)查成果，并將確定后的地籍調(diào)查成果提供給調(diào)查監(jiān)測股復(fù)檢。

規(guī)劃中心、不動產(chǎn)登記中心等根據(jù)部門職責(zé)負(fù)責(zé)建設(shè)項目驗線以及規(guī)劃核實技術(shù)報告報告確認(rèn)工作，組織開展規(guī)劃核實。

調(diào)查監(jiān)測股負(fù)責(zé)立項審批環(huán)節(jié)勘測定界成果、土地供應(yīng)環(huán)節(jié)勘察定界等地籍調(diào)查成果的復(fù)檢工作，同時為外業(yè)核查、測繪成果抽檢等提供技術(shù)、人員和設(shè)備支持。

不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)不動產(chǎn)測繪成果審查工作、不動產(chǎn)測繪成果備案、不動產(chǎn)單元設(shè)定、樓盤表搭建、不動產(chǎn)測繪成果入庫、賦碼、公示并提供共享服務(wù)。

政府委托測繪單位負(fù)責(zé)提供立項審批環(huán)節(jié)勘測定界成果、土地供應(yīng)環(huán)節(jié)勘察定界等調(diào)查成果給各相關(guān)科室（單位）。其他各股室（單位）按照職能共同做好“一碼管地”信息共享集成工作。