【專家解讀】林業(yè)正高級工程師徐華龍就《郎溪縣集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記管理辦法(試行)》答記者問
發(fā)布時間:2018-11-12 15:29
來源:縣政府辦公室(縣外事辦)
瀏覽次數(shù):
字體:[大 中 小]
問:此文件制定的依據(jù)是什么?
《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國森林法》《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》《安徽省林權(quán)管理條例》《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于完善集體林權(quán)制度的實施意見》(皖政辦〔2017〕39號)和《中共宣城市委辦公室 宣城市人民政府辦公室印發(fā)〈關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革的意見〉的通知》(宣辦發(fā)〔2018〕21號)等文件。
問:這份政策文件的制定背景和目的是什么?
為進(jìn)一步深化集體林權(quán)制度改革、維護(hù)林地流轉(zhuǎn)當(dāng)事人的合法權(quán)益,提高林地規(guī)模化集約經(jīng)營水平,實行集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證制度。通過集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證制度工作的實施,可以有效推動集體林權(quán)“三權(quán)分置”改革工作,進(jìn)一步落實土地集體所有權(quán),穩(wěn)定農(nóng)民承包權(quán),放活土地經(jīng)營權(quán)。
問:這份文件的起草過程是什么?
縣林業(yè)局根據(jù)相關(guān)政策,借鑒先進(jìn)地區(qū)做法,并結(jié)合我縣實際,于2018年9月3日擬定《郎溪縣集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證登記管理辦法》(試行)征求意見稿;之后在2018年9月13日召開會議及書面征求縣直有關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)意見,并修改完善;9月18日進(jìn)一步在網(wǎng)上向社會公開征求意見,并再次修改完善,形成《郎溪縣集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證登記管理辦法》(試行)討論稿;最后于10月30日提交縣政府第29次縣長工作例會審議通過。
問:這份文件的主要內(nèi)容有哪些?
1、集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記辦法的概念及特征。
1)本管理辦法第二條規(guī)定集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記指將林地流轉(zhuǎn)雙方依法進(jìn)行林地流轉(zhuǎn)并按照合同約定的權(quán)利義務(wù)記載于《郎溪縣集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證》的行為。
2)第三條、第四條、第五條明確了《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證》是證明林地經(jīng)營、流轉(zhuǎn)和權(quán)益的有效權(quán)屬憑證,是林地流轉(zhuǎn)受讓方實現(xiàn)林權(quán)抵押、林木采伐、林下種植、森林旅游開發(fā)等林事活動的有效憑證。實行屬地登記原則,縣級人民政府是唯一的發(fā)證機(jī)關(guān)。
2、規(guī)定了林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限以流轉(zhuǎn)合同為準(zhǔn),但最長不得超過法定林地承包期限,再流轉(zhuǎn)的林地使用期限不得超過原合同林地使用期的剩余期限。(第八條)
3、本辦法明確規(guī)定了流轉(zhuǎn)的一般程序、受理機(jī)關(guān)以及申請集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的所需材料。(第九條、第十條、第十一條)
4、本辦法規(guī)定了辦理集體林地經(jīng)營權(quán)登記的程序、流轉(zhuǎn)方案、公示渠道和范圍及備案機(jī)關(guān)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。(第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條)對集體林地流轉(zhuǎn)和再流轉(zhuǎn),申請轉(zhuǎn)移登記的除需提供第十一條規(guī)定材料外,還需征得原林地承包人書面同意,且不得改林地用途。
5、本辦法例舉了不予登記的七種情形。(第十二條)并特別規(guī)定在公示期內(nèi),有關(guān)利害關(guān)系人如提了書面異議,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對其所提出的異議進(jìn)行調(diào)查核實,利害關(guān)系人提出的異議主張確實合法有效的,登記機(jī)關(guān)對登記申請應(yīng)當(dāng)不予登記(第十九條、第二十條、第二十一條)。上述條款進(jìn)一步的保證了集體林地經(jīng)營權(quán)登記有效性和公正性。減少了林地糾紛的發(fā)生。
6、在集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)流轉(zhuǎn)中止、流轉(zhuǎn)到期等情況發(fā)證機(jī)關(guān)應(yīng)及時注銷《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證》對提供虛假材料、隱瞞真實情況等手段獲得集體林地經(jīng)營權(quán)登記的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷原登記,收回《林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)證》或者公告作廢,當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。(第二十四條、第二十五條)
7、本辦法法律解釋由郎溪縣林業(yè)局負(fù)責(zé)(第二十七條)
問:這份文件有哪些創(chuàng)新舉措?
1、集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記實行屬地登記原則,本縣行政區(qū)域內(nèi)的集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記適用本辦法。
2、集體林地經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)的,依照本辦法規(guī)定辦理集體林地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。
問:請問下一步工作考慮是什么?
一是加強(qiáng)宣傳。
二是規(guī)范操作。